Moscow office space supply will decline

Москва демонстрирует небывалые показатели прироста офисной недвижимости в течение 2025-года. Так, прирост составил порядка трети относительно предыдущего периода, однако эксперты предупреждают, что уже в 2026 году рынок столкнется с сокращением на уровне около одной трети.

Одной из причин роста в текущем году стали масштабные законодательные инициативы, включая программы создания мест приложения труда и комплексного развития территорий.

Кроме того, ориентация застройщиков именно на продажу офисных помещений, подталкивает их к быстрому увеличению объемов строительства и позволяет быстро вернуть потраченные на возведение объектов средства.

Также среди причин называют и ввод в эксплуатацию больших помещений крупных компаний, среди которых Национальный космический центр, офис Slava и т.д.

Такой тренд большого ввода площадей может оказаться краткосрочным, так прогнозируют эксперты.

По оценкам специалистов, в имеющейся обстановке на рынке коммерческой недвижимости наиболее выигрывают профессиональные застройщики, которые демонстрируют устойчивое качество проектов и долговременную привлекательность объектов, задают тон формированию перспективного облика современного московского офиса.