Рост вакантности гибких офисов в Москве

В мае 2026 года уровень вакантности в сегменте гибких офисов Москвы достиг 16%, увеличившись на 11 п.п. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Основной причиной такого роста называют большой ввод новых площадей: за первые 3 месяца 2026 года на рынок вышло около 11 тыс. кв. м., что почти в 5 раз превышает показатели прошлого года.

В условиях текущего падения спроса эти новые площади долго остаются незаполненными. Тем не менее, прогноз на вторую половину года выглядит оптимистично. Специалисты отмечают, что при условии стабилизации спроса и адаптации рынка к новым условиям доля свободных площадей может сократиться до 6-7%.