Быстрый рост ставок аренды в коворкингах Санкт-Петербурга

По итогам прошедшего года в городе существуют 63 гибких офисных пространства площадью примерно 72 тыс. кв.м. При этом, 3 объекта было открыто в 2025 году.

Анализ динамики цен показал значительный прирост средних ставок за рабочие места под управлением сетевых операторов в гибких офисах: +12% за нефиксированное пространство (стоимость достигла 21,3 тысячи рублей в месяц) и +14% за фиксированный вариант (цены поднялись до 27,2 тысячи рублей). По факту реальная цена гибкого офиса, особенно большого, может оказаться дешевле, поскольку в расчет берется среднее значение.

Таким образом, ставки в гибких офисных пространствах растут быстрее, чем в классических офисных помещениях, в которых ставки увеличились на 9-10%.

Как отмечают специалисты, в условиях конкуренции и настоящей рыночной ситуации, ключевыми и определяющими факторами будут являться: функциональность офиса, дизайн и комплектность сервиса.