По различным оценкам специалистов, процент сделок по реализации маленьких и средних офисов (до 500 кв.м.) увеличился благодаря вложениям частных инвесторов. Между тем, такие офисы пользуются небольшим спросом у итоговых пользователей, поскольку располагаются чаще в несколько удаленных районах города и построены в рамках программы КРТ.
В основном аудитория для таких офисов - малый или средний бизнес, активность которого в настоящее время несколько снижена в связи с текущей экономической ситуацией.