Реконструкция зданий в Санкт-Петербурге

В ближайшие три года рынок офисной недвижимости Санкт-Петербурга ожидают структурные изменения. Основной причиной роста предложения станут проекты для реконструкции зданий, объёмы которых превышают объемы ввода новых объектов.

В период с 2026 по 2028 год планируется ввод 249 тыс. кв. м. площадей, из которых 54% (около 130 тыс. кв. м.) придётся именно на реконструкцию.

Эксперты отмечают высокий потенциал таких проектов, особенно в уже сложившихся деловых кварталах города, что привлекает внимание девелоперов.

На фоне дефицита качественного предложения в аренду, который, по прогнозам, сохранится до конца 2026 года, на рынке наблюдается смещение фокуса в сторону крупных сделок купли-продажи с конечными пользователями.